อนุญาตก่อสร้างอาคาร ดัดแปลงอาคาร หรือรื้อถอนอาคาร (กนอ.02/1)

คู่มือสำหรับประชาชน : อนุญาตก่อสร้างอาคาร ดัดแปลงอาคาร หรือรื้อถอนอาคาร (กนอ.02/1)

หน่วยงานที่ให้บริการ : การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย กระทรวงอุตสาหกรรม

 

หลักเกณฑ์ วิธีการ เงื่อนไข (ถ้ามี) ในการยื่นคำขอ และในการพิจารณาอนุญาต

การยื่นขออนุญาตการก่อสร้างอาคารฯลฯจาก การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) ต้องเป็นไปตาม พรบ. ควบคุมอาคาร และกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้องพร้อมทั้งประกาศ กนอ.

เมื่อผู้ประกอบการกรอกแบบฟอร์ม และจัดเตรียมเอกสารเป็นที่เรียบร้อยแล้วให้ยี่นขออนุญาตพร้อมแบบแปลนจำนวน 3 ชุดและแบบย่อขนาด A3 จำนวน 1 ชุด ต่อ กนอ.ได้ที่สำนักงานใหญ่ กนอ. หรือสำนักงานนิคมอุตสาหกรรมในแต่ละพื้นที่ เมื่อกนอ.พิจารณาคำขอและเอกสารแล้ว และหากพบว่าเอกสารไม่ครบถ้วน กนอ. จะออกเอกสารแจ้งที่ต้องแก้ไขเพิ่มเติม หากเอกสารครบถ้วน กนอ.จะรับคำขอและแบบแปลนไว้พิจารณาดำเนินการตามขั้นตอนต่อไป (ระยะเวลาการพิจารณาคำขอตามคู่มือฉบับนี้ จะเริ่มนับเมื่อเอกสารและแบบแปลนถูกต้องครบถ้วน)

- ทั้งนี้จะแจ้งผลการพิจารณาให้ผู้ยื่นคำขอทราบภายใน 7 วันนับแต่วันที่พิจารณาแล้วเสร็จ
 

ช่องทางการให้บริการ

สถานที่ให้บริการ (หมายเหตุ: -) สำนักงานใหญ่ (กนอ.) การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย 618 ถนนนิคมมักกะสัน แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพฯ 10400 /ติดต่อด้วยตนเอง ณ หน่วยงาน	ระยะเวลาเปิดให้บริการ เปิดให้บริการวัน จันทร์ ถึง วันศุกร์ (ยกเว้นวันหยุดที่ทางราชการกำหนด) ตั้งแต่เวลา 08:30 - 16:30 น. (มีพักเที่ยง)
สถานที่ให้บริการ (หมายเหตุ: -) สำนักงานนิคมอุตสาหกรรมที่โรงงานต้้งอยู่ /ติดต่อด้วยตนเอง ณ หน่วยงาน	ระยะเวลาเปิดให้บริการ เปิดให้บริการวัน จันทร์ ถึง วันศุกร์ (ยกเว้นวันหยุดที่ทางราชการกำหนด) ตั้งแต่เวลา 08:30 - 16:30 น. (มีพักเที่ยง)

ขั้นตอน ระยะเวลา และส่วนงานที่รับผิดชอบ

ระยะเวลาในการดำเนินการรวม : 50 วัน

ลำดับ	ขั้นตอน	ระยะเวลา	ส่วนที่รับผิดชอบ
1)	การตรวจสอบเอกสาร เจ้าหน้าที่ตรวจสอบความครบถ้วนของเอกสารคำขอ    -  เอกสารครบถ้วน เจ้าหน้าที่รับคำขอไว้พิจารณา          -  เอกสารไม่ครบถ้วน จะมีบันทึก 2 ฝ่าย กำหนดระยะเวลาในการแก้ไขเพิ่มเติมเอกสาร ภายใน 10 ทำการ (หมายเหตุ: (กองอนุญาตก่อสร้าง/ สำนักงานนิคมอุตสาหกรรมที่โรงงานตั้งอยู่))	1 วัน	การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย
2)	การพิจารณา เจ้าหน้าที่พิจารณาแบบแปลนพร้อมบันทึกรายการข้อบกพร่องที่ต้องแก้ไขเพิ่มเติม (หมายเหตุ: (กองอนุญาตก่อสร้าง / สำนักงานนิคมอุตสาหกรรมที่โรงงานตั้งอยู่ ))	45 วัน	การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย
3)	การพิจารณา แจ้งให้ผู้ยื่นคำขอรับทราบรายการข้อบกพร่องที่ต้องแก้ไขเพิ่มเติมและให้ดำเนินการแก้ไขแบบแปลนให้ถูกต้องครบถ้วน (หมายเหตุ: (กองอนุญาตก่อสร้าง / สำนักงานนิคมอุตสาหกรรมที่โรงงานตั้งอยู่))	1 วัน	การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย
4)	การลงนาม/คณะกรรมการมีมติ เมื่อเจ้าหน้าที่ พิจารณาความถูกต้องของแบบแปลน ตามข้อ 3 กนอ.  จะออกใบอนุญาตก่อสร้าง ฯลฯ (นับจากวันที่เอกสารถูกต้องครบถ้วน)/เจ้าหน้าที่ส่งหนังสือแจ้งการออกใบอนุญาตก่อสร้างฯลฯ (ใบกนอ.02/2) ต่อผู้ยื่นคำขอ (1.หากผู้ยี่นคำขอไม่ไปขอรับใบอนุญาตก่อสร้างฯลฯภายใน 30 วันนับแต่วันที่ได้รับหนังสือนี้จะถือว่าท่านไม่ประสงค์จะขอรับใบอนุญาตก่อสร้างฯลฯหากประสงค์จะขอรับใบอนุญาตก่อสร้างฯลฯอีกจะต้องดำเนินการเช่นเดียวกับการยื่นขอใหม่) (หมายเหตุ: (กองอนุญาตก่อสร้าง / สำนักงานนิคมอุตสาหกรรมที่โรงงานตั้งอยู่ ))	3 วัน	การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย

รายการเอกสาร หลักฐานประกอบ

ลำดับ	ชื่อเอกสาร จำนวน และรายละเอียดเพิ่มเติม (ถ้ามี)	หน่วยงานภาครัฐผู้ออกเอกสาร
1)	สำเนาหนังสือรับรองนิติบุคคล ฉบับจริง 0 ฉบับ สำเนา 1 ฉบับ หมายเหตุ (ออกให้ไม่เกิน 6 เดือน)	กรมพัฒนาธุรกิจการค้า
2)	สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน ฉบับจริง 0 ฉบับ สำเนา 1 ฉบับ หมายเหตุ (กรณีเจ้าของอาคารยื่นเอง)	กรมการปกครอง
3)	สำเนาทะเบียนบ้าน ฉบับจริง 0 ฉบับ สำเนา 1 ฉบับ หมายเหตุ (กรณีเจ้าของอาคารยื่นเอง)	กรมการปกครอง
4)	สำเนาหนังสือเดินทาง ฉบับจริง 0 ฉบับ สำเนา 1 ฉบับ หมายเหตุ (กรณีเป็นบุคคลต่างชาติ)	กองหนังสือเดินทาง
5)	หนังสือมอบอำนาจ ฉบับจริง 1 ฉบับ สำเนา 0 ฉบับ หมายเหตุ (พร้อมสำเนาใบบัตรประจำตัวประชาชน หนังสือเดินทาง (กรณีเป็นบุคคลต่างประเทศ) ทะเบียนบ้านผู้มอบและผู้รับมอบติดอากรแสตมป์ 30 บาท)	การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย
6)	สำเนาใบอนุณาตให้ใช้ที่ดินและประกอบกิจการพร้อมเงื่อนไข ฉบับจริง 0 ชุด สำเนา 1 ชุด หมายเหตุ -	การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย
7)	สำเนาโฉนดที่ดิน ฉบับจริง 0 ฉบับ สำเนา 1 ฉบับ หมายเหตุ (สำเนาหน้า-หลัง เท่ากับต้นฉบับ)	กรมที่ดิน
8)	แบบฟอร์มคำขอ (กนอ. 02/1) กรอกข้อความครบถ้วน พร้อมผู้ขอฯ ลงลายมือชื่อในเอกสารคำขอ และรับรองสำเนาเอกสารทุกแผ่น ฉบับจริง 3 ฉบับ สำเนา 0 ฉบับ หมายเหตุ (เป็นสีตามที่ กนอ. กำหนด)	การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย
9)	หนังสือรับรองของสถาปนิกผู้ออกแบบ ฉบับจริง 3 ฉบับ สำเนา 0 ฉบับ หมายเหตุ (พร้อมสำเนาใบประกอบวิชาชีพ)	การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย
10)	หนังสือรับรองของวิศวกรผู้ออกแบบ ฉบับจริง 3 ฉบับ สำเนา 0 ฉบับ หมายเหตุ (พร้อมสำเนาใบประกอบวิชาชีพ)	การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย
11)	หนังสือแสดงความยินยอมควบคุมงาน ฉบับจริง 3 ฉบับ สำเนา 0 ฉบับ หมายเหตุ (พร้อมสำเนาใบประกอบวิชาชีพ)	การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย
12)	แบบแปลนขนาด A1 ,A2 หรือ A3 ซึ่งเป็นไปตามมาตราส่วนที่กฎหมายกำหนด ฉบับจริง 3 ชุด สำเนา 0 ชุด หมายเหตุ (พร้อมประทับตราสำคัญ และลงลายมือชื่อผู้มีอำนาจ สถาปนิก / วิศวกร ลงนามทุกแผ่น)	-
13)	แบบย่อขนาด A3 ฉบับจริง 1 ชุด สำเนา 0 ชุด หมายเหตุ (พร้อมประทับตราสำคัญ และลงลายมือชื่อผู้มีอำนาจ สถาปนิก / วิศวกร ลงนามทุกแผ่น)	-
14)	รายการคำนวณโครงสร้าง ฉบับจริง 1 ชุด สำเนา 0 ชุด หมายเหตุ (วิศวกร/ผู้รับผิดชอบ ลงนามทุกแผ่น)	-
15)	รายการสรุปประกอบแบบแปลน กนอ. 02/1-1 ฉบับจริง 1 ชุด สำเนา 0 ชุด หมายเหตุ (พร้อมลงนามในเอกสาร)	การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย
16)	หนังสือแสดงความยินยอมของผู้ควบคุมงานตาม กฎกระทรวงฉบับที่ 48,60 ฉบับจริง 3 ชุด สำเนา 0 ชุด หมายเหตุ (พร้อมสำเนาใบประกอบวิชาชีพ)    (กรณี มีการป้องกันโครงสร้างหลักทนไฟ)	การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย
17)	เอกสารประกอบการป้องกันโครงสร้างหลัก ตามกฎกระทรวงฉบับที่ 48, 60 ฉบับจริง 1 ฉบับ สำเนา 0 ฉบับ หมายเหตุ (1. หนังสือจดทะเบียนนิติบุคคล (ไม่เกิน 6 เดือน) 2. สำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้านของผู้มีอำนาจลงนาม 3. สำเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมของวุฒิวิศวกรโยธา 4. หนังสือรับรองจากสถาบันที่เชื่อถือได้ ระบุชนิดวัสดุทนไฟ, ชื่ออาคาร, เจ้าของพร้อมผูัมีอำนาจและวุฒิวิศวกรลงนาม 5. รายละเอียดของวัสดุป้องกันไฟที่มีระยะเวลาการทนไฟไม่น้อยกว่าที่กำหนดไว้ในกฎกระทรวง ตามมาตรฐาน ISO 834 หรือ  ASTM 119 ให้ครบถ้วนตามขนาดของโครงสร้างเหล็กที่มีในแบบแปลน  วุฒิวิศวกรลงนามรับรอง)	-
18)	หนังสือรับรองการตรวจสอบงานออกแบบและคำนวณ พร้อมสำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้าน ฉบับจริง 3 ชุด สำเนา 0 ชุด หมายเหตุ (กรณี อาคารเข้าเงื่อนไขในการตรวจสอบงานออกแบบและคำนวณตามกฎกระทรวง)	การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย
19)	หนังสือรับรองของวิศวกรผู้ออกแบบงานระบบไฟฟ้า, เครื่่องกล, สิ่งแวดล้อม ฉบับจริง 3 ชุด สำเนา 0 ชุด หมายเหตุ (พร้อมสำเนาใบประกอบวิชาชีพ กรณี อาคารเป็นอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษ)	การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย
20)	กรณีดัดแปลงอาคาร ฉบับจริง 0 ฉบับ สำเนา 1 ฉบับ หมายเหตุ (สำเนาใบอนุญาตก่อสร้างเดิม กรณีรับรองอาคารไม่ผ่านให้สำเนารายงานการตรวจรับรองอาคารด้วย)	-
21)	กรณีรื้อถอนอาคาร ฯลฯ   1.  สำเนาใบอนุญาตอาคารที่จะทำการรื้อถอน 2.  มาตรการและขั้นตอนการดำเนินการรื้อถอน ฉบับจริง 1 ฉบับ สำเนา 0 ฉบับ หมายเหตุ -	-

ค่าธรรมเนียม

ลำดับ	รายละเอียดค่าธรรมเนียม	ค่าธรรมเนียม (บาท / ร้อยละ)
1)	ใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร (หมายเหตุ: -)	ค่าธรรมเนียม 20 บาท
2)	ใบขออนุญาตดัดแปลงอาคาร (หมายเหตุ: -)	ค่าธรรมเนียม 10 บาท
3)	ใบอนุญาตรื้อถอน (หมายเหตุ: -)	ค่าธรรมเนียม 10 บาท
4)	ค่าธรรมเนียมการตรวจพิจารณาแบบเป็นไปตามกฎกระทรวงที่ออกตาม พรบ. ควบคุมอาคาร (หมายเหตุ: (50 สตางค์ ถึง 4 บาทต่อตารางเมตร))	ค่าธรรมเนียม 0 บาท

ช่องทางการร้องเรียน แนะนำบริการ

ลำดับ	ช่องทางการร้องเรียน / แนะนำบริการ
1)	ตู้รับเรื่องราวร้องทุกข์ หรือ ส่งทางไปรษณีย์ (หมายเหตุ: -)
2)	ร้องเรียนด้วยตนเอง (หมายเหตุ: -)
3)	ร้องเรียนทางโทรศัพท์ (หมายเหตุ: ( โทรศัพท์ 0-2253-0561 โทรสาร 0-2252-9273))
4)	ร้องเรียนด้วยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส์ (หมายเหตุ: (www.ieat.go.th))
5)	ศูนย์บริการประชาชน สำนักปลัดสำนักนายกรัฐมนตรี (หมายเหตุ: ( เลขที่ 1 ถ.พิษณุโลก เขตดุสิต กทม. 10300 / สายด่วน 1111 / www.1111.go.th / ตู้ ปณ.1111 เลขที่ 1 ถ.พิษณุโลก เขตดุสิต กทม. 10300))
6)	ศูนย์รับเรื่องร้องเรียนการทุจริตในภาครัฐ (หมายเหตุ: (สำนักงานคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการทุจริตในภาครัฐ (สำนักงาน ป.ป.ท.) - 99 หมู่ 4 อาคารซอฟต์แวร์ปาร์ค ชั้น 2 ถนนแจ้งวัฒนะ ตำบลคลองเกลือ อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี 11120 - สายด่วน 1206 / โทรศัพท์ 0 2502 6670-80 ต่อ 1900 , 1904- 7 / โทรสาร 0 2502 6132 - www.pacc.go.th / www.facebook.com/PACC.GO.TH ศูนย์รับเรื่องร้องเรียนสำหรับนักลงทุนต่างชาติ (The Anti-Corruption Operation center) Tel : +66 92 668 0777 / Line : Fad.pacc / Facebook : The Anti-Corruption Operation Center / Email : Fad.pacc@gmail.com))

แบบฟอร์ม ตัวอย่างและคู่มือการกรอก

ลำดับ	ชื่อแบบฟอร์ม
1)	ตัวอย่างการกรอกเอกสาร (หมายเหตุ: -)

หมายเหตุ

1. ระยะเวลาการพิจารณาคำขอตามคู่มือฉบับนี้ จะเริ่มนับเมื่อเอกสารและแบบแปลนถูกต้องครบถ้วน

2. ผู้ยื่นคำขอต้องชำระค่าบริการในการอนุญาตฯ ภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ได้รับหนังสือแจ้ง มิเช่นนั้นจะถือว่าท่านไม่ประสงค์จะดำเนินการตามที่ยื่นคำขอ การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย จะพิจารณายกเลิกคำขอของท่านต่อไป