กฎหมายกำหนดขนาดช่องทางเดินในอาคารพาณิชย์

กฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พ.ศ. 2543) ข้อ 21
ข้อ 21 ช่องทางเดินในอาคาร ต้องมีความกว้างไม่น้อยกว่าตามที่กำหนดไว้ดังต่อไปนี้
- อาคารพักอาศัย กว้าง 1.000 ม.
- อาคารอยู่อาศัยรวม หอพักความกฎหมายว่าด้วยหอพัก สำนักงาน อาคารสาธารณะ อาคารพาณิชย์ โรงงาน อาคารพิเศษ กว้าง 1.50 ม.

ระยะถอยร่นอาคารจากแนวที่ดินข้างเคียง กรณีไม่มีช่องแสง ช่องลม


ระยะถอยร่นจากแนวที่ดินข้างเคียง กรณีไม่มีช่องแสง ช่องลม
อาคารสูงไม่เกิน 15 เมตร “ได้รับการยินยอม” เป็นรายลักษณ์อักษรจากเจ้าของที่ดินข้างเคียง สามารถสร้างชิดที่ดินข้างเคียงได้
อาคารสูงไม่เกิน 15 เมตร “ไม่ได้รับการยินยอม” จากเจ้าของที่ดินข้างเคียง ต้องร่นระยะจากที่ดินข้างเคียงถึงแนวอาคารอย่างน้อย 0.50 เมตร
อาคารสูงเกิน 15 เมตร แต่ไม่เกิน 23 เมตร ต้องร่นระยะจากที่ดินข้างเคียงถึงแนวอาคารอย่างน้อย 0.50 เมตร

Factory type 6000 square meters


ยินดีให้คำปรึกษาและประเมินราคาฟรี!!
ค่าออกแบบ ค่าก่อสร้าง กรุณาติดต่อทีมงาน
☎️โทร 0867431141 (วิศวกรผู้ออกแบบ)
Line ID: @baanthaidd (ใส่ @ ด้วยนะครับ) หรือคลิ๊กลิงค์
https://line.me/R/ti/p/%40xut9578t
👉🎯✅รับออกแบบ เขียนแบบบ้าน แบบโรงงาน แบบอาคารพาณิชย์ แบบอพาร์ทเม้นท์ อาคารทุกประเภท
👉🎯✅บริการรับออกแบบ เขียนแบบก่อสร้าง พร้อมยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้าง
👉🎯✅บริการยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้าง อบต เทศบาล เขต กทม. ข1 อ1 รง.4 รง.3 กนอ.
👉🎯✅บริการเตรียมเอกสารการกู้เงินธนาคาร (แบบ, ใบประเมินราคา, สัญญาก่อสร้าง)
👉🎯✅บริการรับถอดแบบ ประมาณราคาค่าก่อสร้างBOQ.(ค่าวัสดุและค่าแรง)ค่าก่อสร้างทั้งหมด
👉🎯✅รับออกแบบพร้อมก่อสร้าง ออกแบบใหม่ทุกหลังก่อนก่อสร้างจริง
👉🎯✅รับทำภาพ3D Perspectiveตัวอาคาร ออกแบบตกแต่งภายใน
👉🎯✅ขายแบบบ้านสำเร็จรูป ขายแบบอาคารทุกชนิด
👉🎯✅รับเป็นที่ปรึกษาการขออนุญาตก่อสร้างอาคาร กฎหมายควบคุมอาคาร กฎหมายก่อสร้าง รับปรึกษาปัญหากฎหมายการก่อสร้าง
👉🎯✅รับเซ็นต์แบบและควบคุมงานโดย วุฒิวิศวกรโยธา /สามัญสถาปนิก /วุฒิสถาปนิก/สามัญวิศวกรโยธา /สามัญวิศวกรไฟฟ้า /สามัญวิศวกรเครื่องกล /สามัญวิศวกรอุตสาหการ /สามัญวิศวกรสิ่งแวดล้อม
🎯🎯เข้าชมผลงานครับ🎯🎯
Website: http://www.xn--l3cahhe4c8f2ab8l2b.com/
fanpage: https://www.facebook.com/baanthaidd.construction/
WeBlog: https://sky-consult.blogspot.com/

ระยะร่นของอาคารพาณิชย์ที่ก่อสร้างใกล้เขตที่ดินของผู้อื่น

1.ถ้าเป็นการก่อสร้างต่อจากที่มีตึกแถวเดิมที่มีอยู่แล้ว ที่มีจำนวนไม่ถึง 10 คูหาและมียาวรวมกันไม่ถึง 40 เมตร ก็สามารถก่อสร้างห้องแถวหรือตึกแถวต่อจากห้องแถวหรือตึกแถวเดิมได้ ตามกฎกระทรวงฉบับที่ 55(พ.ศ.2543)ฯข้อ 49 (2)

" ข้อ 49 การก่อสร้างอาคารในบริเวณด้านข้างของห้องแถวหรือตึกแถว
(2) ถ้าห้องแถวหรือตึกแถวนั้นมีจำนวนไม่ถึงสิบคูหาและมีความยาวรวมกันไม่ถึง 40 เมตร อาคารที่สร้างขึ้นจะต้องห่างจากผนังด้านข้างของห้องแถวหรือตึกแถวนั้นไม่น้อยกว่า 2 เมตร เว้นแต่การก่อสร้างห้องแถวหรือตึกแถวต่อจากห้องแถวหรือตึกแถวเดิมตามข้อ 4 "

2. แต่ถ้าเป็นกรณีการก่อสร้างตึกแถวขึ้นใหม่ก็ต้องปฎิบัติตามตามกฎกระทรวงฉบับที่ 55 ( พ.ศ.2543) ฯ ข้อ 34 วรรคหก

" ข้อ 34 ห้องแถวหรือตึกแถวที่มีด้านข้างใกล้เขตที่ดินของผู้อื่น ต้องมีที่ว่างระหว่างด้านข้างของห้องแถวหรือตึกแถวกับเขตที่ดินของผู้อื่นนั้นกว้างไม่น้อยกว่า 2 เมตร เว้นแต่ห้องแถวหรือตึกแถวที่ก่อสร้างขึ้นทดแทนอาคารเดิมโดยมีพื้นที่ไม่มากกว่าพื้นที่ของอาคารเดิมและมีความสูงไม่เกิน 15 เมตร "

3. แต่ถ้าเป็นการก่อสร้างบ้านแถว (town house) ระยะร่นด้านข้างสามารถก่อสร้างชิดเขตได้ ถ้าเจ้าของที่ดินข้างเคียงเซ็นต์ยินยอมให้ก่อสร้างชิดเขตที่ดิน

แบบอาคารพาณิชย์.dwg แบบทาวน์เฮาส์.dwg แบบทาวน์โฮม.dwgคลิกลิงค์สำหรับดูแบบ https://sky-consult.blogspot.com/p/townhome-townhouse-commercial-building.html

แบบ

อาคารพาณิชย์ TH001
หน้ากว้าง 4 เมตร 
ลึก 12 เมตร
พื้นที่ใช้สอยรวม 144 ตรม.

2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
และพื้นที่ประกอบธุระกิจอื่นๆ
<<คลิกดูแบบชุดนี้>>



อาคารพาณิชย์ TH001
หน้ากว้าง 4 เมตร ลึก 12 เมตร
พื้นที่ใช้สอยรวม 144 ตรม.
2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
และพื้นที่ประกอบธุระกิจอื่นๆ
<<คลิกดูแบบชุดนี้>>



ระยะร่นอาคารพาณิชย์



ด้านหน้าและด้านข้าง พิจารณาตาม กฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พ.ศ.2543)ฯ ข้อ 41 วรรค(2)
"ข้อ 41 อาคารที่สูงเกินสองชั้นหรือเกิน 8 เมตร ห้องแถว ตึกแถว บ้านแถว อาคารพาณิชย์ โรงงาน อาคาร
สาธารณะ ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้าย หรือคลังสินค้า ที่ก่อสร้างหรือดัดแปลงใกล้ถนน
สาธารณะ

(1) ถ้าถนนสาธารณะนั้นมีความกว้างน้อยกว่า 10 เมตร ให้ร่นแนวอาคารห่างจากกึ่งกลางถนน
สาธารณะอย่างน้อย 6 เมตร

(2) ถ้าถนนสาธารณะนั้นมีความกว้างตั้งแต่ 10 เมตรขึ้นไป แต่ไม่เกิน 20 เมตร ให้ร่นแนวอาคาร
ห่างจากเขตถนนสาธารณะอย่างน้อย 1 ใน 10 ของความกว้างของถนนสาธารณะ

(3) ถ้าถนนสาธารณะนั้นมีความกว้างเกิน 20 เมตรขึ้นไป ให้ร่นแนวอาคารห่างจากเขตถนน
สาธารณะอย่างน้อย 2 เมตร

3.ลักษณะกายภาพขนาด ความยาว ของตึกแถว พิจารณาตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พ.ศ.2543)ฯ ข้อ 4

"ข้อ 4 ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถวจะสร้างต่อเนื่องกันได้ไม่เกินสิบคูหา และมีความยาวของ
อาคารแถวหนึ่ง ๆ รวมกันไม่เกิน 40 เมตร โดยวัดระหว่างจุดศูนย์กลางของเสาแรกถึงจุดศูนย์กลางของเสา
สุดท้าย ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของเดียวกัน และใช้โครงสร้างเดียวกันหรือแยกกันก็ตาม"

4.ด้านหลังของตึกแถว ต้องมีที่ว่างด้านหลังอาคารกว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตร ตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พ.ศ.2543)ฯ ข้อ 34 วรรค(2)

กฎกระทรวง. ฉบับที่55 (พ.ศ. 2543)  คลิกลิงค์สำหรับดาวน์โหลด http://download.asa.or.th/03media/04law/cba/mr/mr43-55r-bm.pdf
แบบอาคารพาณิชย์.dwg แบบทาวน์เฮาส์.dwg แบบทาวน์โฮม.dwgคลิกลิงค์สำหรับดูแบบ https://sky-consult.blogspot.com/p/townhome-townhouse-commercial-building.html

แบบอาคารพาณิชย์3ชั้นครึ่งหน้ากว้าง4เมตร จำนวน 5ห้อง



ยินดีให้คำปรึกษาและประเมินราคาฟรี!!
ค่าออกแบบ ค่าก่อสร้าง กรุณาติดต่อทีมงาน
☎️โทร 0867431141 (วิศวกรผู้ออกแบบ)
Line ID: @baanthaidd (ใส่ @ ด้วยนะครับ) หรือคลิ๊กลิงค์
https://line.me/R/ti/p/%40xut9578t
👉🎯✅รับออกแบบ เขียนแบบบ้าน แบบโรงงาน แบบอาคารพาณิชย์ แบบอพาร์ทเม้นท์ อาคารทุกประเภท
👉🎯✅บริการรับออกแบบ เขียนแบบก่อสร้าง พร้อมยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้าง
👉🎯✅บริการยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้าง อบต เทศบาล เขต กทม. ข1 อ1 รง.4 รง.3 กนอ.
👉🎯✅บริการเตรียมเอกสารการกู้เงินธนาคาร (แบบ, ใบประเมินราคา, สัญญาก่อสร้าง)
👉🎯✅บริการรับถอดแบบ ประมาณราคาค่าก่อสร้างBOQ.(ค่าวัสดุและค่าแรง)ค่าก่อสร้างทั้งหมด
👉🎯✅รับออกแบบพร้อมก่อสร้าง ออกแบบใหม่ทุกหลังก่อนก่อสร้างจริง
👉🎯✅รับทำภาพ3D Perspectiveตัวอาคาร ออกแบบตกแต่งภายใน
👉🎯✅ขายแบบบ้านสำเร็จรูป ขายแบบอาคารทุกชนิด
👉🎯✅รับเป็นที่ปรึกษาการขออนุญาตก่อสร้างอาคาร กฎหมายควบคุมอาคาร กฎหมายก่อสร้าง รับปรึกษาปัญหากฎหมายการก่อสร้าง
👉🎯✅รับเซ็นต์แบบและควบคุมงานโดย วุฒิวิศวกรโยธา /สามัญสถาปนิก /วุฒิสถาปนิก/สามัญวิศวกรโยธา /สามัญวิศวกรไฟฟ้า /สามัญวิศวกรเครื่องกล /สามัญวิศวกรอุตสาหการ /สามัญวิศวกรสิ่งแวดล้อม
🎯🎯เข้าชมผลงานครับ🎯🎯
Website: http://www.xn--l3cahhe4c8f2ab8l2b.com/
fanpage: https://www.facebook.com/baanthaidd.construction/
WeBlog: https://sky-consult.blogspot.com/

บริการ ตรวจสอบและรับรองความมั่นคงแข็งแรงของโครงสร้าง ฐานราก สำหรับโรงงานควบคุม และอาคารควบคุม โดย วุฒิวิศวกรโยธา

บริการ ตรวจสอบและรับรองความมั่นคงแข็งแรงของโครงสร้าง ฐานราก  สำหรับโรงงานควบคุม และอาคารควบคุม โดย วุฒิวิศวกรโยธา
บริการงานออกแบบ เขียนแบบ ตรวจสอบรับรองรายการคำนวณโครงสร้างอาคาร เซ็นแบบ เพื่อขออนุญาตก่อสร้าง หรือ ต่อใบอนุญาต หรือขออนุญาตแบบเร่งด่วนโดย วุฒิวิศวกรโยธา
รับขออนุญาต ดัดแปลงอาคาร และ ขออนุญาตเปลี่ยนการใช้อาคาร อ5
ตรวจสอบและ รับรองความมั่นคงของท่าเรือ และ อาคาร เพื่อต่อใบอนุญาต หรือ ขอเปิดเป็นสถานศึกษา หรือ โรงแรม โดย วุฒิวิศวกรโยธา
ตรวจสอบและออกแบบเพื่อ เสริมกำลังโครงสร้างและเสริมความมั่นคงแข็งแรงของโครงสร้างให้รับน้ำหนักได้มากขึ้น รับแผ่นดินไหว หรือ ซ่อมแซมอาคารที่แตกร้าว ทรุดตัว หรือ ต่อเติมเพิ่มชั้น


ออกแบบโรงงานอุตสาหกรรม



ขายแบบก่อสร้างautocad drawing ขายไฟล์.dwg ขายไฟล์CAD แบบสถาปัตยกรรม แบบวิศวกรรมโครงสร้าง แบบระบบประปา แบบระบบสุขาภิบาล แบบระบบไฟฟ้า

autocad drawingขายแบบบ้านสำเร็จรูป  แบบสำนักงาน.dwg แบบอพาร์ทเม้นท์.dwg  แบบคอนโด.dwg แบบโรงงาน แบบรีสอร์ท.dwg แบบหอพัก.dwg แบบโกดัง แบบคลังสินค้า แบบโรงแรม แบบอาคารพาณิชย์ แบบทาวน์เฮ้าส์  แบบทาวน์โฮม แบบโชว์รูมแบบโกดัง.dwg แบบโรงงาน.dwg แบบคลังสินค้า.dwg ขายแบบก่อสร้างautocad drawing ขายไฟล์.dwg ขายไฟล์CAD แบบสถาปัตยกรรม แบบวิศวกรรมโครงสร้าง แบบระบบประปา แบบระบบสุขาภิบาล แบบระบบไฟฟ้าWarehouse drawing Drawing factory AutoCAD Drawing (.dwg)
ติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติ่มที่ โทร 0867431141 (วิศวกรผู้ออกแบบ)
ขายแบบก่อสร้างAutoCAD Drawing (.dwg) คลิกดูรายละเอียด
คลิกดู????  รหัสWH1_แบบโกดังหลังคาจั่วขนาดกว้าง20ยาว40สูง6เมตร.dwg
คลิกดู????  รหัสWH2_แบบโกดังหลังคาเพิงหมาแหงนขนาดกว้าง5ยาว10สูง6เมตร.dwg
คลิกดู????  รหัสWH3_แบบโกดังขนาดกว้าง10ยาว15สูง4เมตร.dwg
คลิกดู????  รหัสWH4_แบบโรงงานขนาดกว้าง10ยาว40สูง4เมตร.dwg
คลิกดู????  รหัสWH5_แบบโกดังขนาดกว้าง15ยาว20สูง4เมตร.dwg
คลิกดู????  รหัสWH6_แบบโกดังขนาดกว้าง10ยาว20สูง4เมตร.dwg
คลิกดู????  รหัสWH7_แบบโกดังขนาดกว้าง10ยาว30สูง4เมตร.dwg
คลิกดู????  รหัสWH8_แบบโรงงานขนาดกว้าง15ยาว25สูง4เมตร.dwg
คลิกดู????  รหัสWH9_แบบโกดังขนาดกว้าง20ยาว40สูง4เมตร.dwg
คลิกดู????  รหัสWH10_แบบโกดังขนาดกว้าง10ยาว20สูง5เมตร.dwg
คลิกดู????  รหัสWH11_แบบโกดังขนาดกว้าง12ยาว20สูง5เมตร.dwg
คลิกดู????  รหัสWH12_แบบโกดังขนาดกว้าง12ยาว24สูง6เมตร.dwg
คลิกดู????  รหัสWH13_แบบโกดังขนาดกว้าง20ยาว50สูง6เมตร.dwg

แบบอพาร์ทเม้นท์ แบบคอนโด แบบรีสอร์ท แบบโรงแรม แบบหอพัก

                                 

ออกแบบอพาร์ทเม้นท์ ใหม่!!!

วิธีการและเทคนิคการออกแบบช่วยลดต้นทุนการก่อสร้างอพาร์ทเม้นท์จากเรา 
คลิกลิงค์ได้เลยครับ https://sky-consult.blogspot.com/p/blog-page_12.html
แบบอพาร์ทเม้นท์ แบบคอนโด แบบรีสอร์ท แบบโรงแรม แบบหอพัก ทั้งหมด
คลิกลิงค์ได้เลยครับ https://sky-consult.blogspot.com/p/drawing-apartment-design.html

ออกแบบโกดัง โรงงาน ใหม่!!!

 


ขายแบบก่อสร้างautocad drawing ขายไฟล์.dwg ขายไฟล์CAD แบบสถาปัตยกรรม แบบวิศวกรรมโครงสร้าง แบบระบบประปา แบบระบบสุขาภิบาล แบบระบบไฟฟ้า


autocad drawingขายแบบบ้านสำเร็จรูป แบบสำนักงาน.dwg แบบอพาร์ทเม้นท์.dwg แบบคอนโด.dwg แบบโรงงาน แบบรีสอร์ท.dwg แบบหอพัก.dwg แบบโกดัง แบบคลังสินค้า แบบโรงแรม แบบอาคารพาณิชย์ แบบทาวน์เฮ้าส์ แบบทาวน์โฮม แบบโชว์รูมแบบโกดัง.dwg แบบโรงงาน.dwg แบบคลังสินค้า.dwg ขายแบบก่อสร้างautocad drawing ขายไฟล์.dwg ขายไฟล์CAD แบบสถาปัตยกรรม แบบวิศวกรรมโครงสร้าง แบบระบบประปา แบบระบบสุขาภิบาล แบบระบบไฟฟ้าWarehouse drawing Drawing factory AutoCAD Drawing (.dwg)

ติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติ่มที่ โทร 0867431141 (วิศวกรผู้ออกแบบ)

ขายแบบก่อสร้างAutoCAD Drawing (.dwg) คลิกดูรายละเอียด

คลิกดู???? รหัสWH1_แบบโกดังหลังคาจั่วขนาดกว้าง20ยาว40สูง6เมตร.dwg

คลิกดู???? รหัสWH2_แบบโกดังหลังคาเพิงหมาแหงนขนาดกว้าง5ยาว10สูง6เมตร.dwg

คลิกดู???? รหัสWH3_แบบโกดังขนาดกว้าง10ยาว15สูง4เมตร.dwg

คลิกดู???? รหัสWH4_แบบโรงงานขนาดกว้าง10ยาว40สูง4เมตร.dwg

คลิกดู???? รหัสWH5_แบบโกดังขนาดกว้าง15ยาว20สูง4เมตร.dwg

คลิกดู???? รหัสWH6_แบบโกดังขนาดกว้าง10ยาว20สูง4เมตร.dwg

คลิกดู???? รหัสWH7_แบบโกดังขนาดกว้าง10ยาว30สูง4เมตร.dwg

คลิกดู???? รหัสWH8_แบบโรงงานขนาดกว้าง15ยาว25สูง4เมตร.dwg

คลิกดู???? รหัสWH9_แบบโกดังขนาดกว้าง20ยาว40สูง4เมตร.dwg

คลิกดู???? รหัสWH10_แบบโกดังขนาดกว้าง10ยาว20สูง5เมตร.dwg

คลิกดู???? รหัสWH11_แบบโกดังขนาดกว้าง12ยาว20สูง5เมตร.dwg

คลิกดู???? รหัสWH12_แบบโกดังขนาดกว้าง12ยาว24สูง6เมตร.dwg คลิกดู???? รหัสWH13_แบบโกดังขนาดกว้าง20ยาว50สูง6เมตร.dwg

ออกแบบพร้อมก่อสร้าง โรงงาน โกดัง คลังสินค้า ราคาไม่แพง ถูกมาก

ออกแบบพร้อมก่อสร้างโรงงาน รับสร้างโรงงาน รับสร้างโกดัง โครงเหล็กเสา และโครงเหล็กหลังคา เหล็กรูปพรรณ เอชบีม (H-Beam), ไวด์แฟรงค์ (Wide Flange) และ ไอบีม (I-Beam)